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開課了丨關(guān)于舊樓電梯改造的四種方案

時間:2022-09-06 熱度:329873 分享到:
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老舊小區(qū)電梯改造一直是令社區(qū)居民頭疼的難題之一,當(dāng)然,還有包括老小區(qū)停車難等問題,目前絕大多數(shù)城市都將能否解決加裝電梯民生工程作為舊改推進(jìn)的試金石之一。

 全總結(jié)丨舊樓電梯改造的四種方案

老舊小區(qū)本身就面臨著房屋年齡大,中老年居民占比大等一系列動力和阻力,在政策的積極倡導(dǎo)下,目前已經(jīng)在大力推進(jìn)各地加裝電梯的試點中,各地也都紛紛開展“舊樓加裝電梯熱潮”,那么萬變不離其宗,就算再怎么創(chuàng)新,對于電梯改造的方式方法,也不外乎平層入戶和錯層入戶模式。

 

一、平層入戶(樓梯直接到達(dá)家門口)

 

1.陽臺面入戶

 

這種電梯改造方式比較適合于一梯兩戶或者一梯四戶等呈偶數(shù)幢。因為陽臺入戶肯定不是把陽臺的原有位置和固定墻面進(jìn)行破壞,而是要在兩側(cè)陽臺中間加裝一部電梯。住戶可以將靠近鐵架子的部分疏通為入戶門,可以實現(xiàn)從陽臺直接入戶。但這種方式適合有機(jī)房結(jié)構(gòu)。

 

2.樓梯走廊入戶

 

同樣是平層入戶,這種方式則是通過架起樓梯的走廊實現(xiàn)直接到家的狀態(tài)。貫通門可以從正面進(jìn)入電梯了,非貫通門則需要從背面樓梯到電梯中。

 

優(yōu)點:直接乘坐電梯回到家中,方便快速,適合老年人腿腳不靈活的人群等,無障礙通行。缺點:需對靠近電梯井道的樓道稍作改造,這種電梯改造方式需要改造本樓棟并滿足電梯驗收的安全技術(shù)規(guī)范要求,需要進(jìn)行一定的改造,對房屋要求條件較高。

 

二、錯層入戶(需要上下半層到達(dá)家中)

 

1.走廊連接

 

這種電梯改造的方式則一般是將電梯搭建在樓梯入口的正前方,類似于積木式電梯,將“半成品”的鋼架結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場組裝,電梯鋼架一般距離建筑樓棟1.5米到3米左右,一般會形成電梯口和樓道入口兩個通道。

 

2.緊湊型連接

 

電梯設(shè)置在樓梯入口位置,占用一半入口空間,電梯平層位置為樓梯轉(zhuǎn)角處。到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺,需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。

 

優(yōu)點:錯層入戶成本低,建造周期短,對房屋戶型要求不高。缺點:相應(yīng)的缺點也很明顯,住戶還需要上下半層才能回到家中,所以對身體條件要求嚴(yán)苛,不是那么方便,也是很多住戶對這種方式思考再三的主要原因。

 

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